坚持传承与创新 泰禾集团发布院子系“10大专利营造工法”

    谈起中式院落产品，就必谈泰禾院子系。近年来，随着泰禾院子系新中式风格的巨大成功，也引来同行的争相模仿，甚至抄袭。
　　“院子是独一无二的，泰禾反对抄袭，但也不怕抄袭。”就在今年3月，在谈及泰禾院子系被借鉴模仿时，泰禾集团董事长黄其森这样表示。
　　七个月后的11月11日，泰禾正式举办了一场题为“独一无二的院子”专利发布会，打响了房地产行业知识产权保护的“第一枪”。
　　将院子系的产品体系梳理成十项专利并对外发布，这次泰禾是有备而来。在业内看来，泰禾此次的专利发布，赋予了院子系更为深厚的品牌与产品价值。随着院子系在全国的“开疆扩土”，泰禾在产品理念和销售业绩等方面也必将走在行业前列。
 
　　不仅做新中式产品，更要做“中国制造”
 
　　“我参加过很多房企产品发布会，但是专利发布会却是头一次。”在本次发布会上，经济学博士、易居企业集团CEO丁祖昱坦言。
确实，在行业里术业有专攻的企业并不少见，但有意识、有实力将旗下成熟产品线的营造体系申请为外观专利的，泰禾却是独一家。　

　　发布会上，泰禾发布了其在院落营造体系中取得的10大外观专利，共涵盖“主入口门头、合院双门头、合院单门头、楼王门头、院门壁灯、楼王壁灯、楼王横梁、横梁、抱鼓石、门钹”等，集中展现了泰禾在中式建筑上的成熟营造体系。
　　精湛的产品营造背后，则是多年来泰禾秉承产品极致主义理念的开花结果。投入大量人力、物力，泰禾深入探究中国传统建筑的方方面面，通过大量史料的研究和精心研发设计，在院落营造形成了自己独特的体系。
　　“泰禾一直秉持的创新精神、一直怀揣的文化自信，其意义已经超越房地产行业，成为中国创造的一部分。”在发布会上，丁祖昱表现出对泰禾的高度认可。
 
　　传承与创新，地产超级IP的自我修养
 
　　行业变革加剧，对于房企来说，可供传承且能够不断更新升级的产品IP，成为了始终占据市场高地的核心竞争力。
　　二十多年来专注于传承与创新中国传统“坊巷、院落”文化的泰禾，从最初聘请多位艺术家、学者进行产品研讨，不断地改头换面，到最终完善了建筑观的宅门、园林观的院落以及邻里观的街巷这3大造院体系，正是泰禾投入大量人力、物力寻找中国式居住文化的过程体现。而现在，泰禾院子系已经从北京的运河岸边出发，在全国多个城市落地生根。三年时间里，泰禾凭借着对于产品线的熟练应用，已实现了16城28院的布局。 　　传承与创新共生。在泰禾院子系快速布局的同时，院子系自身也在不断创新升级。据介绍，泰禾院子系产品除充分融入当地生活特色、开发出不同主题外，还会根据产品定位和面积被分为院子系、小院系，并根据客群需求针对性的推出独院、联院等多类型产品。
　　“在市场集中度越来越高的当下，每个房企都应该有自己的烙印，让公众一看就知道制造商是谁。”丁祖昱表示，在易居对房企的梳理中，泰禾的产品最具标签，是中式豪宅的真正代表。
 
　　借势超级IP，千亿可期
 
　　不仅如此，泰禾院子系凭借强大的产品生命力，已经成为可以对外输出的独特IP。目前，泰禾已相继在北京、上海等城市实现品牌输出，与北科建、信达等房企联手推出多个项目。其中仅北科建泰禾丽春湖院子就实现了9个月80亿销售额，位居中国别墅市场销冠，成为“院子系”品牌成功输出的样板。
　　事实上，自泰禾院子系产品推出之后，泰禾在房地产布局上就进入了一个业绩爆发期。据了解，近三年来院子系产品的销售额已经占到了泰禾历史总销售额的1/3。不仅在北京，泰禾院子在南京、厦门、福州等多个城市也同样以销冠的身份领跑市场。 　　在超过1500亿元货值储备的院子系产品支撑下，凭借着强劲的市场号召力，泰禾更是提出了冲击千亿销售额的目标。
　　今年泰禾正式进入知识产权时代。有业内人士分析指出，此次泰禾发布的十大专利，意味着该企业正在进入一个新的发展阶段。在品牌和产品价值进一步深化的同时，泰禾在规模上则有望更进一步跨越千亿大门。