专访潘之恒：人在中国，放眼全球资产

    2017年11月在北京盛大落幕的“第四届地产全球化暨海外投资高峰论坛”，可为汇聚了中国金融资本圈内就海外投资领域的领军人物和行业精英，本届峰会高标准评选出的“中国金融投资杰出人物”，是以树立金融投资领域标杆人物作为前瞻性，最终花落于兆瑞资本执行董事、华东地区总经理潘之恒先生。近日，几经约见，潘先生终于在百忙之中抽出时间接待了记者，记者对这位青年行业专家进行了专访。

　　潘先生任职的兆瑞资本是美元私募基金领域的领头资产管理机构，潘先生现担任执行董事、华东地区总经理职务，主要负责基金投资、募资、管理等一揽子业务。此前，他曾任职于美国私募基金CMR Capital Group，担任副总裁；更早之前分别在World Bank世界银行旗下跨境投资基金、上汽集团、Citi花旗集团、UBS瑞银集团的投资管理部门担任投资总监和分析师职务，帮助诸多国内和国际知名企业完成国内和海外的投融资、兼并收购、资产证券化、公开市场上市等。

　　潘先生从事金融投资行业近10年，积累了丰富的投资银行、私募基金、房地产金融投资、产业并购的经验，多以跨境投资和融资为主。其中有近一半的工作时光在美国度过，是位同时在美国和中国具备投资管理经验的行家里手。前后参与过总额近25亿美元的跨境投资，10多个投资项目，并主要参与管理并发行了投向于北美资产的6亿美元债权和股权投资，其中，他在海外地产投资领域的建树颇深。在此次采访中，他对于未来周期内的海外资本市场的动态进行了分享并提出了部分独到的见解。诸如，由于美国近30年来最大规模税改的“靴子落地”并且叠加预计至少维持到2020年的美联储加息和缩表计划，世界范围内的热钱，特别是新兴市场在2008年美国次贷危机后涌入的资本，将呈现加速回流美国逐利的趋势，以博取美元中线升值和美元资产价格上涨的机遇。这一趋势很难在短时期内逆转。由此，未来的全球资本市场，会呈现政府间、企业间、居民和政府间的全方位不对称性博弈，对于世界第二大经济中国未来会执行的货币和财政手段几何，不但是中国居民本身，同样也是世界其他经济体拭目以待的重要议题。
 
　　在潘先生看来，考虑到“鸡蛋不放在一个篮子里”的择优配置逻辑，不拘泥于一类资产或者一类货币的投资，而是思维更开放地接受全球宏观趋势的变革，进行多资产和多币种的投资，将是中国资本和居民未来的由内而外、自身变革的投资需求。举例来说，可以择优投资于以美元为载体的不动产组合，美国和香港的股票市场、由于英国脱欧后英镑下跌而低估的英国资产等等，都是在不同时间维度内衍生出的投资品种和机会。但是往往对于专业性越强的投资细分品种和行业，个人投资人无法完全识别趋势和风险，还是应该自己好好评估基金管理人的资质和水平，由更专业的人来做专业的事，切勿对于不熟悉的领域盲目试错，得不偿失。潘先生目前供职的兆瑞资本就是行业内的基金管理领跑者，是一家专注于海外投资的专业资产管理机构，同时具备中国和香港证监会核发的投资管理和咨询资质，先后已发行近10支以美元为主的投资基金，涵盖房地产、PE股权投资等，管理规模近15亿美元。
 
　　据悉，潘先生除了在商业领域方面有诸多成功亮点，其在学术方面建树也颇丰，先后多次作为主编或主要编委人员参与了多本行业内专业文献和工具著作的编写，受到行业一致认可和广泛关注。著作包括：《2017年中国房地产年鉴》、《2017年中国房地产海外投资蓝皮书》、《2016年中国房地产海外投资蓝皮书》、《中国房地产金融2016年度报告》等，不愧为中国金融投资领域年轻有为的业界翘楚！潘先生还表示，愿意将自己的实践经验转化成更多的理论成果，为业界同仁提供参考，为金融投资领域做出更多贡献，不忘初心，砥砺前行！
（文/李岚）