同样都是中产 怎么你就像是地主家的童养媳
- 时间：2017-08-04
- 作者：小鱼
- 来源：财讯中国 分享本帖：http://www.caixunchina.com/licai/201708044858.html
最近有一个段子在朋友圈里非常流行。两个老太太，一个是中国老太太，一个是美国老太太。
美国老太太在临终时说：我终于还完房贷了。中国老太太则说：我终于攒够买房的钱了。
这两个故事生动展示了不同文化下两种截然不同的消费观。
但是据最近刚从美国游学回来的朋友大迪说，我们都被骗了，美国老太太不仅不还房贷，他们连房子都不会买。Oh，my god！美国人还真够freestyle的！
原来我们从段子手听来的那些十有八九都是童话，真正的美国人不囤房、不炒股、不存钱，竟然过得还很幸福！
自住房拥有率中国人完败美国人
小编根据社科院的一份调查报告显示，中国人家庭住房自有率高达93.5%。这让蜗居在出租房里打工的青年男女不淡定了，难道我住的是个假出租屋？其实仔细算算，这份数据八九不离十。注意这份报告是以家庭为单位来计算数据的，也就是说没结婚的不算，即便你三十大几也不在统计之列。
一个简单的办法 ，你上街问问，那些结了婚的人有没有没买房的，还有那些蜗居在出租屋打工的年轻人，有没有谁老家父母是没房子的。
即便是最贫困的底层打工者，他们的老家也多半有一套农民房，所以说93.5%这个数据还是有点可信度的。
再来说说美国的家庭住房自有率，竟然只有区区的63.6%。作为全世界第一的经济大国，既然对买房这件事这么不care，好任性哦~
爱操心的你可能又要问了，那美国人民住哪？当然租房子住喽。
实际上很多美国人，如果不是特别富裕，根本就不愿意装二大爷买房。因为他们租房政府给予补贴。
美国人不仅为穷人们准备了相当于免费的廉租房。而且对于拖家带口的穷人，租房子也给予按照租住面积计算的租房补贴，这样就保证了租住空间的适宜性。
相反如果在美国买房，不仅要被割韭菜，缴上一笔房产税，而且每年巨额的物业持有费也是一笔承重的负担。
举个例子来说，全球首富比尔·盖茨的豪宅，2005年估值1.25亿美元，年房产税为99万美元。到了2009年，估值涨到了1.475亿美元，房产税也相应增加到106.3万美元。
所以美国人真屯不起房，还是租房子来得省心。
论“穷”我只服美国人
根据国际货币基金组织、世界银行的数据，美国储蓄率仅为19%，远低于中国的46%。
2016年，GOBankingRates的调查数据也表明，美国35%的成年人竟然只有几百美元的储蓄，34%的储蓄为零，“穷”的叮当响啊。
所以小编森森的怀疑，P2P在美国到底是怎么生存下去的？
可是这么“穷”的美国人涉足股票市场的人数远远高于中国。根据中国证监会的数据统计，30%的美国人涉足股票市场，而中国仅有8%的人涉足。
而且需要特别说明的是，美国人并不炒股，而是持股。
美国人买一只股票，平均持股时间为两至三年，更有甚者，持有几十年，当作遗产传给下一代。
美国人为什么不囤房、不炒股、不存钱？
那么，现在问题来了，美国地广人稀，盖房子并非难事；证券市场发达，炒股简单易行；人均GDP高达57000美元，不可能囊中羞涩，但为什么美国中产不囤房、不炒股、不存钱呢？
其实这和美国人的投资理念有关。
美国人的金钱观念深受犹太人的影响，认为钱存银行就是对金钱最大的侮辱。
这个逻辑其实很好理解，货币宽松时代，钱存银行只能越存越穷。所以美国人才不干这傻事！
美国人只要稍微有点闲钱就将资金去做投资，相较于中国人酷爱的短炒投机，美国人更喜欢做价值投资，长期得持有一项资产。
除了股票，美国人也喜欢投资基金。
截止 2016 年底，美国共同基金规模达到 16.34万亿美元，43.6%的美国家庭拥有共同基金，超过64%的家庭持有共同基金的金额超过家庭金融资产的一半。
其实基金说白就是一种信托关系，就是把钱交给基金管理人来打理，是一种集合理财方式。
这跟目前流行的资产管理有很多相似之处。基金可以投资多个品种产品，资产管理也是如此。
将你的钱做最高效的管理，是很多基金管理人的职责，也是很多资产管理公司的职责。
所以你现在明白美国人为什么不囤房、不炒股、不存钱了吗？
因为囤房、炒股、存钱都是负资产，只会让美国的中产越过越穷，而价值投资却能为美国人带来真正的收益，所以美国人尽管囊中羞涩，但他们的金融资产却可以媲美世界第一大国的经济地位。